Podstawa nabycia mieszkania w Szczecinie – możliwe czynności prawne
Nabycie nieruchomości w Szczecinie może mieć miejsce w oparciu o różne czynności prawne. W obrocie nieruchomościami najczęściej spotkać można umowę sprzedaży nieruchomości, która zawierana jest między sprzedającym a kupującym – tego rodzaju czynność prawna przenosi własność ze sprzedawcy na nabywcę. Umowa sprzedaży zawierana jest w formie aktu notarialnego. Innym rodzajem nabycia mieszkania w Szczecinie jest umowa darowizny, która przenosi własność nieruchomości. Jest to czynność prawna zawierana między dwoma stronami – jedną stronę stanowi darczyńca, a drugą obdarowany. Ten rodzaj umowy powinien być sporządzony w formie aktu notarialnego. Inne możliwe podstawy prawne nabycia mieszkania to postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, decyzja administracyjna oraz akt poświadczenia dziedziczenia. Do mniej popularnych czynności prawnych zalicza się umowę sprzedaży warunkowej, umowę o dożywocie oraz umowę o dział spadku. W zależności od tego, jaka czynność prawna będzie podstawą nabycia określonej nieruchomości, inny będzie również potwierdzający to dokument.
Gdzie szukać informacji o podstawie nabycia nieruchomości zachodniopomorskich?
Nieruchomość zachodniopomorską można nabyć na wiele sposobów, jednak do zakupu mieszkania pochodzącego z rynku wtórnego konieczny jest akt notarialny. Informacje na temat dokumentów, jakie były podstawą nabycia określonej nieruchomości zachodniopomorskiej znaleźć można w dziale I Księgi Wieczystej – `Spis praw związanych z własnością`. Znajomość podstawy nabycia nieruchomości w Szczecinie jest istotna, ponieważ potrzebna jest do przygotowania aktu notarialnego. Jeśli z różnych powodów nie jest możliwe odnalezienie aktu notarialnego, należy zgłosić się do kancelarii prawnej, w której był on podpisywany i poprosić o jego wypis. Kancelaria jest zobowiązana do przechowywania aktów notarialnych przez okres 10 lat. Po upływie tego terminu należy zgłosić się do archiwum wydziału ksiąg wieczystych.
