Na sprzedaż pięknie wyremontowany dom w górach, pierwotnie z 1841 roku! Nieruchomość mieści się w miejscowości Jarkowice - 20 minut od Karpacza, 2h z Wrocławia, 3,5h ze Szczecina, 2h do Pragi, 10 min od Bukówki. 8km od zjazdu z S3!

Dom o powierzchni 130 m2 usytuowany jest na trójkątnej działce o powierzchni 1300 m2. Tuż przy domu jest wejście na szlak prowadzący na Śnieżkę, 10 minut samochodem jest Czeska wioska narciasrska Malá Úpa z wyciągami itp., kilka minut od domu mamy szkołę, przedszkole i sklepy. 15 minut samochodem do zalewu Bukówka - pięknego sztucznego zbiornika, gdzie latem można się kąpać i uprawiać sporty wodne.

Na powierzchnię 130 m2 domu składają się:
- dwie kondygnacje
- pokój biurowy 13 m2
- sypialnia 15 m2
- sypialnia 12,5 m2
- sypialnia 11 m2
- salon połączony z kuchnią 52 m2
- łazienka 5 m2
- łazienka 7,25 m2

Zamontowana instalacja fotowoltaiczna (9,75kW na starych zasadach) od nasłonecznionej cały dzień, południowej strony sprawia, że rachunki za prąd za CAŁY zeszły rok wyniosły 80 zł. Oprócz ogrzewania kominkowego jest ogrzewanie elektryczne.
Pozostałe koszty zw. z nieruchomością to:
- kanalizacja - 90zł/msc
- wywóz śmieci - 136zł/msc
- prąd - 80zł/ROK

Dom został pięknie wyremontowany z dbałością o zachowanie pierwotnego klimatu nieruchomości - do remontu zostały użyte najwyższej klasy materiały:
- fundamenty z ciężką izolacją,
- styropian 20cm, grafitowy, o lambdzie 0,031
- drenaż całego budynku,
- wymienione całe krycie dachu,
- izolacja dachu pianą poliuretanową 20 cm
- wymiana deskowania
- wszystkie nowe instalacje
- drzwi energooszczędne
- instalacja fotowoltaiczna
- okna 3-szybowe DRUTEX (najwyższy model)
- elewacja budynku ze świerku skandynawskiego
i wiele innych...

Na działce można wybudować (jest na niego zgoda i opinia geotechniczna + udostępniam plan) domek 12m x 6m, idealny na wynajem krótkoterminowy. Dom nie znajduje się pod konserwatorem zabytków.

Ta nieruchomość jest fantastyczną propozycją dla każdego, kto chce nieco uciec od zgiełku miasta, żyć spokojnie i w pięknych warunkach przygody.

Zapraszam do kontaktu