Lokal usługowo - handlowy położony w centrum Szczecina w okolicy Al. Wojska Polskiego. Lokal położony na niskim parterze ( trzy schodki na dół ), posiada duże witryny od ulicy.
Lokal składa się z :
1. Sala sprzedaży o powierzchni ok 40 m2,
2. Pomieszczenie biurowe ok 13 m2,
3. Łazienka z oknem, glazura i terakota, umywalka,
4. Pomieszczenie magazynowe ok 10 m2. Całość o powierzchni 58, 11 m2.

W sali sprzedażowej obniżono sufity z oświetleniem ledowym. Ściany gładzone i malowane. CO i CW z dwuobiegowego pieca gazowego. Witryny i drzwi wejściowe aluminiowe. Lokal bezczynszowy.
Świetna lokalizacja - ścisłe centrum, duży przepust pieszych, w obrębie dostępna znaczna ilość miejsc parkingowych. Idealna lokalizacja na działalność handlową, usługową lub biurową.