Oferta na wyłączność! Ofertą sprzedaży jest urokliwa działka położona w miejscowości Żdżary obok Goleniowa, z bliskim dostępem do drogi ekspresowej S3 i S6, a także z szybkim dojazdem do Szczecina lub lotniska Goleniów (SZZ).

Działka w kwadracie, o wymiarach ok. 35 metrów szerokości i 37,5 metrów długości. Brak planu miejscowego. Działka objęta studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego (w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy). Droga dojazdowa asfaltowa, ostatnie 150 metrów utwardzone destruktem asfaltowym. W drodze dostępne media: prąd, woda i kanalizacja (jeszcze bez odbiorów). Brak gazu w miejscowości. Gmina planuje doprowadzić do miejscowości przyłącze światłowodu.

Wokół działki liczne zabudowania jednorodzinne.

Według zapisu uchwały studium, powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić minimum 50% powierzchni działki, powierzchnia zabudowy nie więcej niż 30% powierzchni działki, funkcja wiodąca - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i układem komunikacyjnym obsługującym tę zabudowę, lokalizowana zabudowa powinna mieć parametry budynków niskich, nie wyżej niż dwie kondygnacje nadziemne.

Polecam i zapraszam na prezentację.