Wyjątkowa oferta działki inwestycyjnej

Dobra

2 450 000 zł

476 zł/m2
rata od 11 002 zł

Wyjątkowa oferta działki inwestycyjnej
Dodaj do porównania
symbol oferty
Symbol 431806
powierzchnia działki - Wyjątkowa oferta działki inwestycyjnej
Pow. działki 5143,00 m2
rodzaj działki - Wyjątkowa oferta działki inwestycyjnej
Rodzaj działki BUDOWLANA

Szczegóły

Nieruchomość dostępna od
14.03.2025
Cena
2 450 000 PLN
Cena za m2
476 PLN
Miejscowość
Dobra
Posiada warunki zabudowy
Powierzchnia działki
5 143,00 m²
Szerokość działki (mb.)
49,50
Długość działki (mb.)
102,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna

Opis nieruchomości

Oferta sprzedaży działki inwestycyjnej w miejscowości Dobra (Szczecińska).

To niezwykła okazja dla inwestorów, którzy poszukują terenu z potencjałem i możliwościami rozwoju.
Działka zlokalizowana jest w spokojnej okolicy przy ul. Hebanowej, oferującej idealne połączenie z naturą oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Działka o pow. 5.143 m2, posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy na sześć domów mieszkalnych jednorodzinnych - doskonała oferta dla dewelopera lub inwestora, który chciałby podzielić działkę na kilka mniejszych parceli i sprzedać z zyskiem.

W trakcie przygotowań jest pełna dokumentacja projektowa do pozwolenia na budowę.

Parametry zabudowy:
* wskaźnik zabudowy do 18% pow. działki.
* pow. biologicznie czynna: min. 50%
* szerokość elewacji frontowej: od 9,3 do 18m
* max wysokość budynku: do 9m
* kąt nachylenia połaci głównych dachu: 35-40 st.

Obsługę komunikacyjną ustalono z drogi publicznej gminnej - ul. Granicznej - pośrednio przez działkę dojazdową ul. Hebanowa.

Media:
* prąd jest przy działce w ulicy Hebanowej
* zaopatrzenie w wodę - ze studni,
* odprowadzenie ścieków - szambo.
* gaz - na początku ul. Hebanowej
* deszczówka - studnie chłonne lub zbiorniki retencyjne.

W drodze ok. 100 m od działki (w ul. Granicznej) jest wodociąg i kanalizacja.

Działka jest w kształcie prostokąta o wymiarach: 50 m x 103 m. Teren płaski. Wokół rozpościera się malowniczy krajobraz sprzyjający spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Ta pięknie usytuowana nieruchomość to doskonały wybór dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących miejsca na budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.

Miejscowość Dobra cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki bliskości terenów rekreacyjnych, szkół, sklepów oraz wygodnej komunikacji z miastem.

Ten teren posiada potencjał na stworzenie nowoczesnego, przyjaznego osiedla w dynamicznie rozwijającym się regionie, z roku na rok zyskującym na wartości.

Zapraszam do kontaktu ze mną w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację tego niezwykłego miejsca. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie Państwa pytania oraz pomogę w realizacji Państwa inwestycyjnego planu.


Cena brutto z 23% vatem.

Koszty związane z nabyciem:
- taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek 2% PCC
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.

Zapraszamy na prezentację i do składania ofert zakupu !!!

Lokalizacja nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.

Podobne oferty nieruchomości