Przestronne mieszkanie o powierzchni 145 m2, położone na 3. piętrze 4-kondygnacyjnej kamienicy w centrum Szczecina (róg ul. Księcia Bogusława X i ul. Małkowskiego). Budynek z 1935 r., gruntownie odrestaurowany - odnowiona elewacja i klatka schodowa w wysokim standardzie. Na podwórku znajduje się kameralny ogród dla mieszkańców, a do mieszkania przynależy piwnica.

Układ mieszkania:

• 7 pokoi (2 dwuosobowe, 5 jednoosobowych)
  
• 2 łazienki
  
• Funkcjonalna kuchnia z jadalnią
  
• Korytarz
  
• Balkon
  

Dodatkowo:

• Możliwość adaptacji strychu: 128 m2 (98 m2 mieszkalnej powierzchni) - koszt adaptacji 1 500 zł/m2, gotowy projekt architektoniczny dostępny za 9 000 zł
  

Zalety inwestycyjne:

• Mieszkanie funkcjonuje obecnie jako mikroakademik, wszystkie pokoje wynajmowane - dochód 7 350 zł/miesiąc
  
• Możliwość przejęcia umów najmu lub wypowiedzenia z miesięcznym terminem
  
• Pełne wyposażenie AGD - gotowe do dalszego użytkowania
  
• ROI brutto niemal 10%
  

Lokalizacja:

• Centrum Szczecina - doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy - Plac Kościuszki)
  
• Blisko szkół, uczelni, punktów usługowych, restauracji i sklepów
  

W czynszu ujęte są zaliczki na wodę i ścieki, koszty konserwacji, fundusz remontowy oraz zaliczka na wywóz śmieci, natomiast ogrzewanie mieszkania i podgrzewanie wody odbywa się z pieca dwufunkcyjnego.