Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe, jasne i rozkładowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze zadbanego budynku z lat 60-tych . Nieruchomość charakteryzuje się świetnym układem pomieszczeń, oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Klasyczny rozkład i przestrzeń: Oddzielna, widna kuchnia z okno-jadalnią oraz niezależne, przestronne pokoje.
• Balkon: Wyjście na balkon bezpośrednio z salonu z widokiem na historyczną, estetyczną zabudowę miejską.
• Jasna łazienka z oknem: Komfortowa strefa kąpielowa z prysznicem, miejscem na pralkę oraz doświetleniem naturalnym światłem.
• Duży potencjał aranżacyjny: Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i pod wynajem- obecnie jest wynajmowane możliwość przejęcia najmujących po zakupie (spokojna rodzina 3 osobowa)

OPIS POMIESZCZEŃ:

• SALON :Bardzo jasny i ustawny pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon. Duże okno oraz drzwi balkonowe wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. W pokoju wyodrębniono strefę wypoczynkową oraz miejsce do zabawy lub pracy.
• KUCHNIA Z JADALNIĄ: Osobna, duża i w pełni funkcjonalna kuchnia z oknem. Wyposażona w zabudowę meblową w klasycznym stylu z pojemnymi szafkami, blatem roboczym, zlewozmywakiem oraz kuchenką. Przy oknie wygospodarowano przytulny kącik jadalniany ze stołem i krzesłami - idealne miejsce na poranną kawę.
• DRUGI POKÓJ : Ustawny pokój doskonale pełniący funkcję sypialni, pokoju dla dziecka lub gabinetu do pracy zdalnej. Mieści dużą, pojemną szafę w zabudowie, rozkładaną sofę oraz biurko do pracy przy oknie.
• SYPIALNIA: przestronna sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim
• ŁAZIENKA: Komfortowa, wykończona w ciepłych tonacjach płytkami ceramicznymi. Wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz pralkę. Duże okno zapewnia świetną wentylację i dostęp do światła dziennego.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie mieści się w Centrum blisko Bramy Portowej w bocznej ulicy co zapewnia spokój od dźwięków miasta jest dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu klasycznej architektury kamienicznej. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:

• sklepy spożywcze, punkty usługowe, lokalne piekarnie,
• przystanki komunikacji miejskiej (autobus/tramwaj) zapewniające szybki dojazd do centrum,
• szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Piwnica o wymiarach około 3m2
• Strych wspólny do suszenia prania
• Stolarka okienna: Okna PVC zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną.
• Ogrzewanie: Miejskie
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

OPŁATY: do wspólnoty mieszkaniowej (Maron) - 1241,04 zł
W tym: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy.
Oczywiście decyduje ilość zużytych mediów.
Zapraszamy na prezentację!
To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego przestrzeń i klimat.