Na sprzedaż: Nieruchomość rolna niezabudowana z warunkami zabudowy!

Oferujemy atrakcyjną nieruchomość rolną o powierzchni 2,46 ha (24 600 m²) położoną w Kościuszkach, w województwie zachodniopomorskim (powiat goleniowski, gmina Osina). Działka posiada wydane warunki zabudowy, co stwarza doskonałe możliwości inwestycyjne.

Lokalizacja:

Kościuszki, 53°39`24" N 15°0`59" E, 42 m n.p.m.

W bezpośrednim sąsiedztwie media: gaz, prąd, woda, telekomunikacja.


Granice działki:
Zachód: droga powiatowa (asfaltowa)
Północ: szpaler drzew i droga gruntowa
Wschód: pastwiska
Południe: rzeczka Gowienica

Teren inwestycji nie objęty planem miejscowym oraz ochroną konserwatorską.

Warunki zabudowy:
zabudowa jednorodzinna,
Forma: wolno stojący budynek
Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje
Odległość zabudowy: 20 m od granicy działki nr 434/2, 5 m od granicy działki nr 435Powierzchnia zabudowy: maks. 6,3%, biologicznie czynna: min. 60%Szerokość elewacji frontowej: 10,6 m - 16 mKąt nachylenia dachu: 35° - 45°

Dynamiczny rozwój budownictwa jednorodzinnego
W bliskiej odległości: sklep, stadnina koni, stacja benzynowa, tereny rekreacyjne
Blisko jezior (w tym Kościuszkowskie) idealnych na wędkowanie
Dobra komunikacja: 3,5 km do drogi ekspresowej S6Podsumowanie: To idealne miejsce na założenie siedliska lub rancho, z dala od zgiełku miejskiego, a jednocześnie blisko do niezbędnych udogodnień. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję na długie lata i lokatę kapitału.
Najbliższe odległości:
Nowogard – 8 km
Lotnisko Goleniów – 20 km (15 min dojazdu)


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej działki!