Nieruchomość inwestycyjna - dom na sprzedaż.

Szczecin, Gumieńce

1 030 000 zł

3 355 zł/m2
rata od 4 625 zł

Nieruchomość inwestycyjna - dom na sprzedaż.
Dodaj do porównania
symbol oferty
Symbol 405872
liczba pokoi - Nieruchomość inwestycyjna - dom na sprzedaż.
Liczba pokoi 11
powierzchnia użytkowa - Nieruchomość inwestycyjna - dom na sprzedaż.
Powierzchnia użytkowa 277,00 m2
powierzchnia działki - Nieruchomość inwestycyjna - dom na sprzedaż.
Pow. działki 296,00 m2
miejsce postojowe - Nieruchomość inwestycyjna - dom na sprzedaż.
Miejsce postojowe garaż,

Szczegóły

Symbol
405872
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Stan budynku
DO ODŚWIEŻENIA
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
22.07.2022
Cena
1 030 000 PLN
Stara cena
1 200 000 PLN
Cena za m2
3 355 PLN
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Gumieńce
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Powierzchnia całkowita
307,00 m²
Powierzchnia działki
296,00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Powierzchnia użytkowa
277,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rok budowy
1990
Standard
DO ODŚWIEŻENIA
Materiał ścian
PUSTAK
Liczba pokoi
11
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY,
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,
Podłączony gaz
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA,
Rodzaj okien
PLASTIKOWE,
Pokrycie dachu
DACHÓWKA
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Garaż
Powierzchnie tarasów
9 m²
Komunikacja miejska
w pobliżu

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie.

- DOPUSZCZAMY w częściowym ROZLICZENIU przyjęcie nieruchomości (dom, mieszkanie, działka budowlana lub rekreacyjna)

Dom może być ciekawą ofertą przez wzgląd na lokalizację i konstrukcję, w szczególności jako siedziby firmy lub dla klientów, którzy mogą myśleć o dalszym podziale budynku na mniejsze lokale. 
Budynek składa się z czterech kondygnacji, posiada dużą klatkę schodową zbudowaną w jednym pionie, wychodzącą poza obrys części użytkowych, co stwarza możliwość korzystania z w pełni niezależnych od siebie poziomów i daje szerokie możliwości szybkiej adaptacji dla różnych potrzeb.

BUDYNEK WYJĄTKOWO ATRAKCYJNY JAKO  INWESTYCJA Z PRZEZNACZENIEM:

⦁ Jako siedziba firmy: kondygnacje dają możliwość adaptacji oddzielnych przestrzeni biurowych, socjalnych, magazynowych, wygodnej części odbiorczo-podawczej.
 Pod wynajem: aktualny podział budynku sprzyja przystosowaniu całej nieruchomości pod wynajem oddzielnych zespołów pomieszczeń, spełniających funkcję "niezależnych mieszkań". Możliwe też jednoczesne wydzielenie niezależnych, niekolidujących ze sobą części: mieszkalnej, usługowej oraz przeznaczonej na wynajem. 
⦁ Pod wyodrębnienie oddzielnych lokali: możliwość szybkiego przystosowania budynku w kierunku podziału pod niezależne lokale.

Ulicę, na której znajduje się budynek, objęto planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę jedynie po jednej stronie. Naprzeciw posesji wylany parking betonowy zapewnia dodatkowe miejsca postojowe. Ulica w bezpośrednim styku z główną drogą miejską.

Do niedawna w budynku funkcjonowało pięć niezależnych zespołów pomieszczeń:
Piwnice -- Dwa pokoje gościnne z niezależnym wejściem, kuchnią i łazienką, dodatkowo część magazynowa z zaadaptowanego garażu.
Parter --- Gabinet kosmetyczny (łazienka, dwa pokoje, miejsce z przyłączami na aneks kuchenny).
Parter --- Kawalerka (dwa pokoje, łazienka, kuchnia).
Piętro --- Mieszkanie (dwa pokoje, kuchnia, łazienka).
Poddasze - Biuro ( 3 pokoje. Wcześniej na kondygnacji łazienka i aneks kuchenny).
Dodatkowo pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz dwa tarasy.
Na tyłach domu kameralny ogródek.

Polecam i zapraszam na prezentację.


Lokalizacja nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.

Podobne oferty nieruchomości