Mieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. Pocztowa

Szczecin, Centrum

615 000 zł

6 761 zł/m2
rata od 2 762 zł

Mieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. PocztowaMieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. Pocztowa
liczba pokoi - Mieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. Pocztowa
Liczba pokoi 5
powierzchnia - Mieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. Pocztowa
Powierzchnia 90,96 m2
piętro - Mieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. Pocztowa
Piętro 3/4
rodzaj budynku - Mieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. Pocztowa
Rodzaj budynku KAMIENICA
Notatnik Drukuj Poleć na FB Zapytaj o ofertę Wyślij znajomemu Tweetnij LinkedIn WhatsApp Telegram Kod QR

Szczegóły

Symbol
417887
Powierzchnia całkowita
90,96 m²
Cena
615 000,00 PLN
Stan budynku
DOBRY
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena za m2
6 761,21 PLN
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Centrum
Ulica
al. Bohaterów Warszawy
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1930
Standard
DOBRY
Materiał ścian
CEGŁA
Typ kuchni
Z OKNEM
Liczba łazienek
1
Liczba pokoi
5
Piętro
3
Liczba pięter [wliczając parter]
4
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY,
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnia piwnicy
4,00 m²
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Rodzaj okien
PLASTIKOWE,
Rodzaj podłogi
PANELE,

Opis nieruchomości

** Mieszkanie inwestycyjne, 5 pokoi - ul. Pocztowa **


W ofercie sprzedaży mieszkanie Inwestycyjne - roczna stopa zwrotu 54 000,00 zł. Idealna inwestycja w nieruchomość z wysokim przychodem pasywnym.

Mieszkanie wraz z najemcami oraz pełnym wypsażeniem w cenie.

Inwestycja zlokalizowana jest na 3 piętrze, 4 piętrowej kamienicy na skrzyżowaniu ulicy Pocztowej oraz Bohaterów Warszawy. Odległość do C.H. Turzyn około 3 minuty spacerem.

Na powierzchnię 90,96 m2 składają się:

- 5 samodzielnych pokoii z czego jeden posiada antresolę. Każdy z pokoi wyposażony jest w podsatwowe umeblowanie widoczne na zdjęciach, w tym kanapa (mterac w przypadku pokoju z antresolą), szafa na odzież, biurko oraz skrzesło.

- duża kuchnia na wyposażeniu której zostają meble w zabudowie kuchennej wykończone drewnianym dębowym blatem zaimpregnowanym wysokiej jakości woskiem. Sprzęt AGD : duża lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka,okap. Sprzęty AGD objęte gwarancją do czerwca 2027 roku. Kuchnia przeszła gruntowny remont w w grudniu 2022 roku gdzie wymieniona zostało elektryka, całe umeblowanie wraz ze sprzętem AGD.

- jadalnia wydzielona w części kuchni. Jadalnia posiada okno oraz wypsażona jest w stół i 4 krzesła. Istnieje możliowość przekształcenia części jadalnianej w dodatkowy - 6 pokój.

- duża łazienka. Na wyposażeniu łazienki jest duża kabina prysznicowa, umywalka oraz WC oraz pralka. Szafki pod umywalkę wymienione zostały w tym roku.

- spiżarnia z osobny wejściem z korytarza. Ponieważ spiżarnia sąsiaduje ze ścianą od strony kuchni istnieje możliwość przearanżowania jej na dodatkowe WC.

- szeroki korytarz.

Nieskie koszta eksploatacyjne, czynsz do Zraządcy wynosi 300,00 zł ( w tym zaliczki na zimną wodę, wywóz nieczyszstości itp.) + 182,00 zł fundusz remontowy. Budynek oraz klatka schodowa zadbana. Budynek był ocieplany w 2016 roku.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwubiegowego firmy Vaillant, seriwsowany systematycznie. Opłaty w okresie zimowym w wysokości około 1200,00 zł co 2 miesiąc. W okresie letnim około 150,00 zł/co 2 miesiąc.

Obecnie wszystkie pokoje są wynajęte na dobrze zabezpieczonych umowach najmu do końca września 2024 roku. Obecny właściciel prowadził inwestycję od ponad 8 lat bez przestojów w wynajmie. Mieszkanie zadbane, najemcy bezproblemowi.

Oferta na wyłącznośc.
Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

Lokalizacja nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.

Podobne oferty nieruchomości