Lubczyna działka z pozwoleniem na budowę

Lubczyna

535 640 zł

140 zł/m2
rata od 2 405 zł

Lubczyna działka z pozwoleniem na budowę
Dodaj do porównania
symbol oferty
Symbol 431967
powierzchnia działki - Lubczyna działka z pozwoleniem na budowę
Pow. działki 3826,00 m2
rodzaj działki - Lubczyna działka z pozwoleniem na budowę
Rodzaj działki BUDOWLANA

Szczegóły

Cena
535 640 PLN
Cena za m2
140 PLN
Miejscowość
Lubczyna
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Posiada warunki zabudowy
Powierzchnia działki
3 826,00 m²
Szerokość działki (mb.)
36,00
Długość działki (mb.)
106,30
Kształt działki
NIEREGULARNY
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Energia elektryczna

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki o pow.3826 m2 zlokalizowanej w miejscowości Kępy Lubczyńskie.

Dojazd do działki bezpośredni drogą gminną o nawierzchni gruntowej, ul. Słoneczna.

W odległości ok. 300 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.

Dla przedmiotowej działki została wydana Decyzja o warunkach zabudowy o następujących parametrach:
- 2 budynki mieszkalne jednorodzinne wraz z drogą wewnętrzną,
- zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
- powierzchnia biologicznie czynna 50 %,
- wskaźnik zabudowy do 7,5 %,
- szerokość elewacji frontowej dla każdego budynku 15m z tolerancją do 20%,
- maksymalna wysokość do kalenicy 8,5 m,
- kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30* - 45*,
- układ głównej kalenicy równoległy lub prostopadły,

Dla przedmiotowej działki została wydana Decyzja pozwolenia na budowę 2 BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH wraz z infrastrukturą techniczną i drogą wewnętrzną.

Przedmiotem inwestycji są dwa budynki mieszkalne wolnostojące, dwulokalowe, niepodpiwniczone (każdy lokal parter + użytkowe poddasze).
Każdy z budynków o powierzchni 163,52 m2, co daje nam 2 lokale o powierzchni 81,76 m2 każdy.

Rozkład pomieszczeń każdego lokalu wygląda następująco:
PARTER o powierzchni 43,76 m2
- wiatrołap 5,93 m2,
- korytarz 2,50 m2,
- WC + pralnia 6,21 m2,
- salon 21,14 m2,
- pokój 7.98 m2,

PODDASZE o powierzchni użytkowej 38 m2 (powierzchnia po podłodze 42,03 m2):
- korytarz 3,96 m2,
- pokój 14,59 m2, po podłodze 16,20 m2,
- garderoba 3,33 m2, po podłodze 4,29 m2,
- łazienka 4,44 m2, po podłodze 5,06 m2,
- pokój 11,68 m2, po podłodze 12,52 m2,

Media:
- prąd - w drodze, ul, Słoneczna - przyłącze na podstawie umowy z Enea Operator Sp. z o. o.,
- woda - własne ujęcie wody,
- kanalizacja - szczelny zbiornik bezodpływowy na każdy lokal,
- źródło ciepła - pompa ciepła,
- gaz- brak w miejscowości,


Kępy Lubczyńskie - miejscowość zlokalizowana blisko rozwijającej się turystycznej miejscowości Lubczyna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W Lubczynie znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, market Dino, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży. Przez miejscowość prowadzi ścieżka rowerowa, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie i okolicach notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.

Odległość do Goleniowa - 10 km,
Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,
Odległość do Szczecina - 26 km,

ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.

Lokalizacja nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.

Podobne oferty nieruchomości