Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu przestronnej nieruchomości o powierzchni użytkowej 662,73 m. idealnie przystosowaną do prowadzenia działalności gospodarczej związanej przede wszystkim z branżą medyczną. Może ona stanowić również interesującą propozycję dla branży beauty oraz noclegowej.

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala, co stanowi doskonałą okazję do prowadzenia działalności usługowej dla pacjentów i personelu medycznego. Nadaje się ona również pod działalność medyczną, ze względu na swoje dogodne położenie oraz możliwość adaptacji pomieszczeń na gabinety lekarskie, sale zabiegowe, sale dla pacjentów czy pracownie diagnostyczne.  Budynek w 2011 roku przeszedł przebudowę i gruntowny remont przystosowujący go do potrzeb specjalistycznej przychodni lekarskiej.


Na powierzchnię użytkową 662,73 m. składają się 4 poziomy, ich dokładny opis i rozrysowanie pokazane jest na zamieszczonych w ofercie rzutach. Wykorzystywane one były w następujący sposób:

- piwnica - węzeł sanitarno-socjalny, gastronomiczny, stołówka, kotłownia,
- parter - przychodnia lekarska, gabinety lekarskie,
- 1 piętro - sale dla pacjentów z łazienkami i WC, gabinety lekarskie,
- poddasze - pokoje personelu medycznego, sale dla pacjentów z łazienkami i WC.


W skład nieruchomości wchodzą 2 działki gruntu :
- 57/7 o powierzchni 0,1288 HA,
- 57/23 o powierzchni 0,0243 HA.

W budynku jest zainstalowany alarm i monitoring obejmujący część pomieszczeń oraz profesjonalny system wentylacyjny na poziomie węzła gastronomicznego.

Budynek nie jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Szczecinek i nie jest objęty ochroną konserwatorską a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenu dopuszcza się możliwość jego rozbudowy przy czym na poziomie parteru nakazuje się lokalizację miejsc parkingowych.

Okolica jest dobrze skomunikowana z całym miastem, co sprawia, że lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna zarówno dla klientów, jak i przyszłych pracowników. Bezpośrednio przed posesją znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Wokół niej znajdują liczne miejsca parkingowe i parkingi.
Dodatkowo nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie parku miejskiego i jeziora.


Podatek od nieruchomości za rok 2024 wynosi 6460,43 zł. (płatne w rozbiciu na raty kwartalne), opłata za gaz, energię elektryczną, wodę liczone są wg zużycia.



Cena wynajmu nieruchomości do negocjacji.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą.