Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji – z wjazdem bezpośrednio od ul. Szczecińskiej, idealna zarówno pod działalność usługową, biurową, jak i z możliwością przekształcenia w mieszkanie.
Najważniejsze atuty:
- Bezczynszowy lokal! Jedyny stały koszt to podatek od nieruchomości i media.
- Prywatny parking na dwa auta z blokadami – w cenie!
- Dostępne również miejsca parkingowe na chodniku.
- Duży bilbord reklamowy na własnym gruncie – bez opłat, znakomity pod reklamę Twojej działalności.
- Podświetlany kaseton reklamowy - widoczny z ulicy.
- Klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia, serwisowany corocznie – zapewnia komfort przez cały rok.
- Budynek docieplony, również dach – niskie koszty ogrzewania.
- Nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne – gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów.
- Nowy licznik energii elektrycznej.
- Obiekt monitorowany, wyposażony we własną nagrywarkę – bezpieczeństwo pod kontrolą.
- Możliwość długoterminowego wynajmu – idealna inwestycja!
Lokal doskonale nadaje się pod małe biuro, gabinet, punkt usługowy lub jako inwestycja na wynajem. Ze względu na układ i dostęp do mediów istnieje również możliwość adaptacji na cele mieszkalne.
W bliskiej odległości znajdują się: pływalnia miejska, sklep Netto, McDonald`s, stacja PKP i Centrum Przesiadkowe, co generuje stały napływ ludzi i zwiększa widoczność oraz potencjalną liczbę klientów.
Wzmożony ruch w okolicy pozwala prowadzić działalność w elastycznych godzinach.
Dzięki stacji PKP i Centrum Przesiadkowemu lokal jest łatwo osiągalny nie tylko dla mieszkańców, ale także dla osób spoza miasta.
