KAMIENICA, dla inwestora z dużym mieszkaniem

Gryfino

2 560 000 zł

5 287 zł/m2
rata od 11 496 zł

KAMIENICA, dla inwestora z dużym mieszkaniem
Dodaj do porównania
symbol oferty
Symbol 402214
liczba pokoi - KAMIENICA, dla inwestora z dużym mieszkaniem
Liczba pokoi 20
powierzchnia użytkowa - KAMIENICA, dla inwestora z dużym mieszkaniem
Powierzchnia użytkowa 492,00 m2
powierzchnia działki - KAMIENICA, dla inwestora z dużym mieszkaniem
Pow. działki 374,00 m2
miejsce postojowe - KAMIENICA, dla inwestora z dużym mieszkaniem
Miejsce postojowe garaż,

Szczegóły

Lokalizacja
Miejscowość
Gryfino
Informacje podstawowe
Cena
2 560 000 PLN
Cena za m2
5 287 PLN
Powierzchnia całkowita
522,00 m²
Powierzchnia działki
374,00 m²
Powierzchnia użytkowa
492,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Standard
BARDZO DOBRY
Liczba pokoi
20
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Budynek
Rodzaj domu
KAMIENICA
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rok budowy
1920
Materiał ścian
CEGŁA
Pokrycie dachu
PAPA
Media
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY,
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI LOKALNEJ,
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA,
Informacje dodatkowe
Liczba łazienek
5
Alarm
Monitoring
Domofon
Garaż
Komunikacja miejska
w pobliżu
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Kształt działki
PROSTOKĄT
Typ kuchni
Z OKNEM
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
115 m²
Rodzaj okien
PLASTIKOWE,
Rodzaj podłogi
TERAKOTA, , WYKŁADZINA, PANELE,
Ilość balkonów
2

Opis nieruchomości

NOWA DUŻO NIŻSZA CENA, inwestycja na cele mieszkaniowe lub inne, która zapewni szybki zwrot,
odległość 15 km drogą na prawy brzeg Szczecina, czyli do 20. minut jazdy autem do Gryfina gdzie prezentujemy kamienicę z wieloma możliwościami inwestycyjnymi szczególnie z bardzo poszukiwaną na tym terenie funkcją mieszkaniową.  Istnieje też możliwość sprzedaży oddzielnej, jednego z pięter.
W budynku jest możliwość stworzenia 17 do 20. mikro-kawalerek lub 8. droższych mieszkań 2. pokojowych. Wszystkie pokoje mają piony wodno-kanalizacyjne. Dotychczasowa funkcja placówki zapewnia wyskoki poziom jakości i czystości obiektu. 
Budynek okazale prezentuje się na zewnątrz a wewnątrz jest czysty, suchy i zadbany.

Aktualni właściciele wykonali generalny remont i zmienili funkcje budynku przeznaczając dwie kondygnacje tj. parter i 1. piętro na placówkę opiekuńczo -wychowawczą natomiast 2. piętro to ponad 100. metrowe mieszkanie.
Jednakże deklarują w przewidzianym urzędowo terminie załatwienie powrotu do pierwotnej funkcji mieszkaniowej. 

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie budynku może być bardzo wszechstronne na mieszkania, na usługi, służbę zdrowia NFZ lub gabinety prywatne, na wynajem/ wydzielenie ośmiu większych, droższych mieszkań lub wielu mikrokawalerek,  powrót do funkcji hotelowej, na biura czy kancelarie w pobliżu sądu.

Mieszkanie na 2. piętrze ma powierzchnię 114 m2 składa się z 4. pokojów gdzie na podłodze położono deskę a terakotę w garderobie, kuchni, łazience i korytarzu:
- salon z wejściem do kuchni ma 21m2,
- kuchnia 11,3 m2 jest z wyjściem na balkon,
- dwa pokoje po 17,11 m2
- 1. pokój 15,55 m2,
- łazienka z wc 6,15 m2 - bidet, dwa zlewy, wanna,
w mieszkaniu znajduje się duża garderoba z oknem 7,6 m2, przy przeprojektowaniu stwarza dodatkowy pokój lub kuchnię,
korytarz ma powierzchnię 17,8m2.
Większość wysokiej klasy wyposażenia pozostanie.

Budynek posiada 4. wejścia: 3. z poziomu przyziemia (przed podniesieniem terenu to był parter) i 1. główne wejście od strony ulicy aktualny poziom parteru.
W kamienicy przeprowadzono bardzo istotne remonty, które podnoszą atrakcyjność i wartość obiektu:
- 2011 r. - remont dachu,
- 2015 r. - wymiana centralnego ogrzewania,
- 2017 r. - remont kapitalny, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej na miedzianą, tynków i części okien.

Dom cały czas użytkowany, jest suchy i ciepły.
Blisko znajdują się urzędy, przedszkola, szkoły, kolej, poczta, sklepy i park miejski.

Zapraszam

Lokalizacja nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.

Podobne oferty nieruchomości