Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni ok. 41 m2, położony przy jednej z głównych ulic Szczecina - Al. Piastów. To lokalizacja, która od lat przyciąga klientów dzięki dużemu ruchowi pieszych i samochodów, bardzo dobrej komunikacji oraz łatwemu dostępowi do licznych miejsc parkingowych.
Obecnie działa tu gabinet kosmetyczny, dlatego lokal jest doskonałą propozycją dla osób z branży beauty. Jeśli planujesz otworzyć własny salon lub przenieść działalność w lepiej widoczne miejsce, nie musisz zaczynać wszystkiego od zera.
Przedmiotem najmu jest sam lokal. Meble i wyposażenie należą do obecnej najemczyni, która może je zabrać lub - po indywidualnych ustaleniach - odsprzedać nowemu najemcy.
Lokal znajduje się na parterze i posiada dużą witrynę od strony ulicy, zapewniając świetną ekspozycję oraz doskonałą widoczność dla klientów.
Układ lokalu:
- przestronna sala główna z możliwością aranżacji stanowisk usługowych
- dodatkowe, niezależne pomieszczenie gabinetowe - idealne jako drugi gabinet zabiegowy, pokój konsultacyjny lub przestrzeń do indywidualnej pracy
- aneks kuchenny
- toaleta
- łazienka
Najważniejsze atuty:
- rozpoznawalna i dobrze skomunikowana lokalizacja przy Al. Piastów
- duża witryna od ulicy zapewniająca świetną ekspozycję
- lokal obecnie wykorzystywany pod działalność kosmetyczną
- możliwość odkupienia wyposażenia od obecnej najemczyni
- możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności
- liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy lokalu i w najbliższej okolicy
- ogrzewanie gazowe - zimą rachunki ok. 400 zł
- czynsz do wspólnoty ok. 420 zł
- wymagana kaucja w wysokości dwukrotności czynszu
- możliwość prowadzenia działalności kosmetycznej, fryzjerskiej, medycznej, biurowej lub innej działalności usługowej.
Jeśli szukasz miejsca z dobrą ekspozycją, wygodnym dostępem dla klientów i potencjałem do rozwoju swojej działalności, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
