Energooszczędny parterowy dom w Sownie

Sowno

890 000 zł

5 933 zł/m2
rata od 3 996 zł

Energooszczędny parterowy dom w Sownie
symbol oferty
Symbol 410976
liczba pokoi - Energooszczędny parterowy dom w Sownie
Liczba pokoi 4
powierzchnia użytkowa - Energooszczędny parterowy dom w Sownie
Powierzchnia użytkowa 135,84 m2
powierzchnia działki - Energooszczędny parterowy dom w Sownie
Pow. działki 1437,00 m2

Szczegóły

Symbol
410976
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
890 000 PLN
Cena za m2
5 933 PLN
Miejscowość
Sowno
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Powierzchnia całkowita
150,00 m²
Powierzchnia działki
1 437,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
135,84 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rok budowy
2011
Standard
BARDZO DOBRY
Materiał ścian
DREWNO
Typ kuchni
ODDZIELNA
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Liczba pokoi
4
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY,
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA,
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
WODA MIEJSKA,
Alarm
Rodzaj okien
PLASTIKOWE,
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Rodzaj podłogi
PANELE,
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
2
Powierzchnie tarasów
12 m²
Komunikacja miejska
w pobliżu

Opis nieruchomości

Słoneczny, wygodny, energooszczędny czteropokojowy (możliwość adaptacji do 5 pokoi z aneksem kuchennym)  parterowy dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, o konstrukcji drewnianej szkieletowej, bez barier architektonicznych, ok. 20 km od granic Szczecina, na skraju Puszczy Goleniowskiej, dojazd "Chociwelką; dojazd do Stargardu linią miejską nr 31 (przystanek ok. 400 m od domu); w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół - wszystko w obrębie ok. 800 m.

Projekt indywidualny zaprojektowany przez inżynierów z dbałością o każdy szczegół.
Dom położony na terenie osiedla domów jednorodzinnych (pow. działek min. 1200 m2) w przepięknej , bardzo cichej okolicy, piękny krajobraz, widoki i efekty świetlne, w bezpiecznej odległości od lasu, wygodne rozwiązanie techniczne, bardzo niskie koszty eksploatacji oraz możliwość rozbudowy.
Powierzchnia działki 1437 m2, połowa zabudowana (możliwość dobudowy drugiego lokalu z garażem). W 2011 r. wybudowano i zgłoszono do użytkowania jeden lokal. 
Powierzchnia zabudowy 150,65 m2 (pow. użytkowa 135,84 m2, w tym na wspólnej płycie fundamentowej wiata garażowa 22,6 m2 (możliwość adaptacji na garaż) i pomieszczenie gospodarcze ok. 9m2, dodatkowo taras (4,25X3)m i podjazd dla niepełnosprawnych (5,1x1,,6) m.
Pomieszczenia w budynku:
1. pokój dzienny (salon z wyjściem na taras i oknem barowym do kuchni),
2. kuchnia umeblowana, bez sprzętu AGD,
3. sypialnia (2 szafy, 2 szafki nocne, komoda, 2 łóżka (90X200) cm,  z ruchomymi stelażami,
4. pokój dzienny (gabinet umeblowany),
5. gabinet z archiwum (wydzielone miejsce z regałami),
6. łazienka z oknem (w.c., bidet, umywalka, kabina natryskowa z siedziskiem, szafka wbudowana),
7. łazienka - pralnia - suszarnia (wanna 1,7 m, umywalka, pralka);
8. w.c. oddzielne z umywalką;
9. garderoba;
10. korytarz wewnętrzy z szafą gospodarczą;
11. pomieszczenie techniczne (przyłącza techniczne - woda, prąd, internet, centrala wentylacyjna, ze spiżarką.
12.  przedsionek wejściowy.

Podłoga w salonie i korytarzu - panele podłogowe (wysokiej jakości na podkładzie z korka), w 3 pokojach panele drewniane, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Glazura w łazienkach i w.c. oraz w kuchni. W pomieszczeniach mokrych wpusty podłogowe podłączone do kanalizacji.
Bardzo niskie koszty eksploatacji, woda z sieci wodociągowej (650 zł /rok - z podlewaniem ogródka), ciepła woda z bojlera elektrycznego - II taryfowego (programator godzinowy), odprowadzanie ścieków do oczyszczalni przydomowej z osadnikiem tunelami rozsączającymi (raz w roku wywóz osadów ściekowych  - ok. 150 zł).
Zapotrzebowanie ciepła na ogrzewanie i wentylację mechaniczną w budynku tylko 3 kW, przy tz=-16 st.C. Energooszczędność zapewnia bardzo dobra izolacja ścian (30 cm wełny mineralnej), izolacja stropu (30-40 cm wełny) oraz okna 3-szybowe.
Ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła powietrze-powietrze (klimatyzator split), 5 jednostek wewnętrznych sterowanych pilotami, szybkie podniesienie regulacji temperatury przez nadmuch ciepłego lub zimnego powietrza. W łazience i pralni grzejniki - suszarki grzejnikowe elektryczne, w łazience dodatkowo grzejnik nadmuchowy.
Wentylacja mechaniczna wywiewna, nawiew przez kratki wentylacyjne o regulowanym dopływie powietrza, z filtrem, w salonie rekuperator ścienny 2-biegowy, w w.c. wentylator sufitowy, sterowany czasowo. 
Energooszczędność budynku potwierdzają wskazania podlicznika zużycia energii elektrycznej na ogrzewanie, chłodzenie i wentylację mechaniczną wywiewną (średnio 2640 kWh/rok).
Niepowtarzalność budynku wynika również z bardzo korzystnego położenia względem stron świata, wszystkie ściany budynku są w zasięgu promieni słonecznych.
Zapraszam do osobistej weryfikacji.

Lokalizacja nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.