Na sprzedaż dwie położone obok siebie działki w Świnoujściu - Łunowie, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Przedmiotem oferty są dwie sąsiadujące działki:
- działka - 968 m2
- działka - 964 m2
Łączna powierzchnia: 1 932 m2
TEREN 62 MN - ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA
Zgodnie z obowiązującym MPZP nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 62 MN - zabudowa jednorodzinna.
Plan określa korzystne parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,50
- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
- zabudowa wolnostojąca
- do 2 kondygnacji
- wysokość zabudowy do 9,5 m
- dachy wysokie, dwu- lub wielospadowe
- wysokość ogrodzenia lub żywopłotu do 1,20 m.
Media:
- prąd - skrzynka na działce,
- woda - w drodze przy działce,
- kanalizacja - w drodze przy działce,
- gaz - w drodze przy działce.
Łącznie 1 932 m2 daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkaniowej z dużym ogrodem.
Oferta może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z określonym przeznaczeniem planistycznym.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość położona jest w Łunowie - spokojnej części Świnoujścia, z dala od najbardziej intensywnej zabudowy miejskiej. Dogodny dojazd do centrum Świnoujścia i Międzyzdrojów, Bliskość terenów zielonych oraz Zalewu Szczecińskiego.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Świnoujście - Łunowo
dwie sąsiadujące działki - 968 m2 + 964 m2
łącznie 1 932 m2
MPZP - teren 62 MN
przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
zabudowa wolnostojąca
maks. 30% powierzchni zabudowy
wysokość zabudowy do 9,5 m
minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
spokojna lokalizacja w granicach Świnoujścia
Nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości budowy domu w spokojnej części Świnoujścia - z jasno określonym przeznaczeniem w MPZP.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości.
