Działki 1,27 ha prod. -usługowa, wys. zabudowy 12m

Szczecin

44 468 zł

4 zł/m2

symbol oferty
Symbol 411650
powierzchnia działki - Działki 1,27 ha prod. -usługowa, wys. zabudowy 12m
Pow. działki 12705,00 m2
rodzaj działki - Działki 1,27 ha prod. -usługowa, wys. zabudowy 12m
Rodzaj działki USŁUGOWA
media - Działki 1,27 ha prod. -usługowa, wys. zabudowy 12m
Media GAZ, KANALIZACJA

Szczegóły

Symbol
411650
Nieruchomość dostępna od
02.03.2023
Cena
44 468 PLN
Cena za m2
4 PLN
Miejscowość
Szczecin
Powierzchnia działki
12 705,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj działki
USŁUGOWA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączona kanalizacja

Opis nieruchomości

Działka o powierzchni 1,2705 ha w powstającym kompleksie hal i inwestycji usługowo - produkcyjnych oraz logistycznych wysokiego składowania. Cena wynajmu 3,5 zł netto plus Vat za 1 m2. Świetna inwestycja dla firm dystrybucyjnych, produkcyjnych posiadających zapotrzebowanie na hale wysokiego składowania, hale produkcyjne, montownie i magazynowe przy jednoczesnym dostępie komunikacji miejskiej dla pracowników zatrudnionych w tych inwestycjach. Teren posiada również dostęp do rampy kolejowej oraz zjazd z autostrady w odległości kilku kilometrów. Istnieje również możliwość postawienia hali wg życzenia najemcy i wynajmu jej przy długoletniej umowie najmu np. na 15 lat. Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczenie terenu; obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe. Dopuszcza się usługi w zakresie m.in. logistyki, transportu, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego, rzemiosła, dopuszcza się lokalizacje obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2. Maksymalna wys. zabudowy 12 m. Budynki kryte dachami o dowolnej geometrii, max pow. zabudowy działki od 50% do 65 % Na tym terenie zbudowano sieć wodociągową oraz kanalizacji sanitarnej wraz z przepompownią, nową ulicę dojazdową wraz ze ścieżką rowerową. W przypadku zapotrzebowania na większy teren można wydzierżawić działki sąsiednie. Wykonano badania geologiczne, wg których woda gruntowa znajduje się 1,60 m pod poziomem terenu. Natomiast ustabilizowany poziom wody gruntowej jest na głębokości 3,3 m (+ 1 m). Ponieważ na ten teren nawieziono nasyp budowlany o bardzo wysokich parametrach nośności, o wys. 1 m, poziom wody gruntowej jest praktycznie na głębokości 2,60 m. Do głębokości 30 m są piaski drobne charakteryzujące sie bardzo dobrymi współczynnikami nośności.

Lokalizacja nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.

Podobne oferty nieruchomości