Działka w otoczeniu lasu z koncepcją domu premium | cisza, natura, potencjał. Twoje miejsce na ziemi.
Przykładowa wizualizacja nowoczesnego domu jednorodzinnego na oferowanej działce - idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturę i nowoczesną architekturę.
Tak może wyglądać Twój wymarzony Dom.

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1432 m2, położona w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części prawobrzeżnego Szczecina - w dzielnicy Śmierdnica przy ul. Spokojnej.

To miejsce, gdzie cisza, przestrzeń i bliskość natury tworzą idealne warunki do życia, a jednocześnie pozwalają zachować szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.
Działka objęta jest wydanymi warunkami zabudowy, które umożliwiają realizację domu jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą. Parametry zabudowy pozwalają na stworzenie eleganckiej, nowoczesnej bryły harmonijnie wpisującej się w otoczenie zabudowy jednorodzinnej.
To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowej działki - przestrzeni pod świadomie zaprojektowany dom, w miejscu oferującym prywatność i naturalne otoczenie zieleni.

Media
- woda - doprowadzona do działki
- energia elektryczna - dostępna
- gaz - dostępny
- studnia głębinowa

Parametry wynikające z warunków zabudowy
- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 15% powierzchni działki
- linia zabudowy: 5 m od granicy frontowej
- zabudowa: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym druga kondygnacja w dachu stromym
- forma dachu: dach symetryczny, dwuspadowy
- wysokość budynku: do 9 m

Lokalizacja i otoczenie
Naturalne otoczenie + pełen potencjał zabudowy.
Działka położona jest w spokojnej i rozwijającej się części dzielnicy Śmierdnica, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów leśnych.
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów infrastruktury:
- placówki edukacyjne (przedszkola, Szkoła Podstawowa nr 28 i gimnazjum nr 39),
- sklepy i punkty handlowe (Lidl, Biedronka, Netto, Dino, Społem),
- punkty usługowe,
- piekarnia Asprod,
- tereny rekreacyjne, w tym Puszcza Bukowa

Atuty nieruchomości
- kameralna lokalizacja o niskiej intensywności zabudowy
- wydane warunki zabudowy
- dostęp do mediów
- regularny kształt działki sprzyjający optymalnemu zagospodarowaniu
- bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych

Działki budowlane w tej części Śmierdnicy pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko, co sprawia, że oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.