Duża powierzchnia biurowo-usługowa w Centrum

Szczecin, Centrum

10 148 €

Duża powierzchnia biurowo-usługowa w Centrum
piętro - Duża powierzchnia biurowo-usługowa w Centrum
Piętro 1/3
rodzaj budynku - Duża powierzchnia biurowo-usługowa w Centrum
Rodzaj budynku BIUROWIEC
Notatnik Drukuj Poleć na FB Zapytaj o ofertę Wyślij znajomemu Tweetnij LinkedIn WhatsApp Telegram Kod QR

Szczegóły

Symbol
414442
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena w EURO
10 147,50 €
Cena za m2 w EURO
18,45 €
Miejscowość
Szczecin
Dzielnica - osiedle
Centrum
Powierzchnia całkowita
550,00 m²
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Rok budowy
1992
Materiał ścian
INNA
Piętro
1
Liczba pięter [wliczając parter]
3
Winda w nieruchomości
Klimatyzacja
Ochrona
Monitoring
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Okres płatności (il.miesięcy)
24
Sieć LAN

Opis nieruchomości

Obiekt, zlokalizowany w samym centrum miasta, stanowi atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Dodatkowym atutem jest łatwość dojazdu do kompleksu środkami komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz
miejsca parkingowe znajdujące się w obiekcie i okolicy.

Na wynajem powierzchnia biurowa o powierzchni około 550 m2 znajdująca się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku.
Dostęp do lokalu odrębnym wejściem. Możliwy również dojazd windą.
W kompleksie funkcjonują firmy handlowe, spedycyjne, morskie oraz usługowe z branży gastronomicznej, beauty, medycyna pracy, SPA.
Lokal pod usługi medyczne, finansowe lub inne biurowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
- czynsz najmu wynosi 15 EUR/ m2 netto miesięcznie
- koszty eksploatacyjne - 4,50 EUR/m2 miesięcznie netto (energia elektryczna, klimatyzacja, wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni
ogólnodostępnych, ochrona obiektu, recepcja, wizualizacja najemcy na tablicach recepcyjnych)
Współczynnik narzutu powierzchni ogólnodostępnych wynosi 10% (kuchnie, toalety, korytarze, recepcja).

W kompleksie znajdują się miejsca parkingowe. Koszt wynajmu jednego stanowiska parkingowego wynosi 270 zł miesięcznie netto.

Obiekt jest klimatyzowany. Posiada nowoczesną instalację sygnalizacji pożaru. Wyposażony jest w nowoczesną centralę telefoniczną
umożliwiającą cyfrową transmisję danych i obrazu w ramach ISDN. Możliwe korzystanie z dostępu do sieci INTERNET poprzez łącza stałe. Istnieje
możliwość monitoringu wynajmowanych pomieszczeń.

Umowa najmu na min. 24 miesięcy.
Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu+ opłaty eksploatacyjne (z VAT).

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=55,5 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=128,7 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=228,8 kWh/(m2 rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,071 tCO2/(m2 rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 2,3%

Zapraszam na prezentację.

Lokalizacja nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.

Podobne oferty nieruchomości