Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Pogodno, przy ul. Karola Libelta.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 121,83 m2 (157,56 m2 powierzchni całkowitej) to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zbudowany w technologii tradycyjnej (cegła) w latach 30`tych XX wieku (zabudowa niemiecka).

Dom składa się z trzech kondygnacji:

Parter: salon, jadalnia, kuchnia, przedpokój oraz wiatrołap
I piętro: korytarz, dwa pokoje oraz łazienka
II piętro: pokój, przedpokój oraz łazienka

Budynek jest w całości podpiwniczony, co daje duże możliwości zagospodarowania jako pomieszczenia gospodarcze (pralnia, magazyn, warsztat, strefa hobby).

Dodatkowym atutem jest ogród oraz garaż wolnostojący (wjazd od strony miejskiej drogi wewnętrznej).

Media:
- prąd
- woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- gaz (ogrzewanie gazowe)

Lokalizacja - bezwzględny atut
- spokojna okolica, z przewagą zabudowy jednorodzinnej
- w pobliżu szkoła - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
- blisko lokalny rynek / sklepy - codzienne zakupy w zasięgu spaceru
- szybki dostęp do komunikacji miejskiej - tramwaj
- świetne połączenie z centrum miasta

Najważniejsze atuty:
- prestiżowa lokalizacja - Pogodno
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- 3 kondygnacje + piwnica
- ogród i garaż
- spokojna okolica
- duży potencjał aranżacyjny.

Dla kogo?

Dla osób, które chcą stworzyć dom po swojemu w świetnej lokalizacji - zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Dla nieruchomości zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

Koszty związane z nabyciem:
- podatek 2% PCC (lub ustawowe zwolnienie)
- taksa notarialna, opłaty sądowe do ksiąg wieczystych
- wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa w nabyciu.