Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 60,4 m2, zlokalizowany w dzielnicy Nowe Miasto (Centrum). Nieruchomość mieści się na III piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku z cichobieżną windą i halą garażową.
Mieszkanie położone jest w drugiej linii zabudowy od alei Piastów, co czyni je niezwykle ustronnym i cichym, zapewniając jednocześnie błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury centrum miasta. Wnętrza urządzono bardzo gustownie, przy użyciu materiałów najwyższej jakości.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
KONDYGNACJA I:
- Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz meble w zabudowie wykonane przez stolarza.
- Sypialnia: przytulna, z pojemną szafą na wymiar oraz łóżkiem.
- Łazienka: nowoczesna, z komfortowym prysznicem.
- Balkon: o powierzchni 5,5 m2, idealny na poranną kawę.
KONDYGNACJA II:
- Przestronny pokój (23,77 m2): idealny na główną sypialnię, pokój dla dziecka lub komfortowe biuro.
- Prywatny taras (12,11 m2): dodatkowa przestrzeń do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się na wyciągnięcie ręki:
- Na osiedlu: Żabka oraz świetna piekarnia z bistro (idealna na świeże śniadania).
- Komunikacja: Kilka kroków do przystanków tramwajowych i autobusowych - błyskawiczny dojazd w każdą część miasta.
- Sąsiedztwo: Bezpośrednio obok klubu fitness Zdrofit oraz licznych uczelni wyższych (doskonała opcja również pod prestiżowy wynajem).
MIEJSCE POSTOJOWE
Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (zjazd windą). Dodatkowo płatne: 80 000 zł.
OPŁATY (Czynsz do zarządcy)
- Mieszkanie: 770 zł (zawiera ogrzewanie i wodę z sieci miejskiej, fundusz remontowy, śmieci).
- Miejsce postojowe: 80 zł.
Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 36.40; EK - końcową (kWh/m2*rok): 57.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 75.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
