Dzialka w Grzepnicy- 17km od cenrtum Szczecina - Hestia Nieruchomości
Działka na sprzedażGrzepnica,
numer oferty: 375142
Cena: 240 000 zł
rata od: 1 078 zł
Cena za m2: 80
Rodzaj działki:
ROLNO-BUDOWLANA
Powierzchnia działki:
3001.00 m2
Dojazd:
UTWARDZONA
KSztałt działki:
PROSTOKĄT

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Zapytaj o ofertę

Dzialka w Grzepnicy- 17km od cenrtum Szczecina

Oferta sprzedaży działki budowlanej położonej w Grzepnicy 3001m2, tylko 17 km od centrum Szczecina.

Działki w uzbrojone z planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe jednorodzinne bądź usługi nieuciążliwe.
Prąd i woda znajdują się w drodze przy granicy działek oraz wydana jest decyzja na szczelne zbiorniki bezodpływowe(szamba).

Teren prezentuje się pięknie, teren otwarty w oddali widoczny las.


Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Dobra, w obrębie Grzepnica.

Teren elementarny 3MN
1.
Ustalenia funkcjonalne:
1)przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca;
2)dopuszcza się prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obsługi firm i klientów zgodnie z §6 pkt 6 planu, na warunkach dopuszczonych przepisami ustawy Prawo budowlane.
2.
Ustalenia ekologiczne:
1)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej terenu na działce budowlanej: 69%;
2)obowiązuje ustalenie §7ust.2 pkt 5
3)nakaz wprowadzenia bogatego programu zieleni.
4)obowiązują ustalenia §7ust.2 pkt 7 i pkt 9 planu.
3.
Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1)nieprzekraczalna linia zabudowy określona na rysunku planu;
2)maksymalna powierzchnia zabudowy 19% powierzchni działki budowlanej;
3)minimalny / maksymalny dopuszczalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,10 / 0,20;
4)budynki kryte dachami stromymi,
5)dachy w układzie szczytowym lub kalenicowym,
6)maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 9,50 m;
7)w przypadku realizacji obiektu dwukondygnacyjnego, druga kondygnacja użytkowa w
stromym dachu,
8)obowiązuje ustalenie § 7ust.8 pkt 3.
4.
Ustalenia zasad parcelacji:
1)minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej 1440m2;
2)minimalna szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej 30,0 m oraz 4,50 dla działki położonej w drugiej linii zabudowy;
3)kąt położenia nowych granic działek budowlanych w stosunku do pasa drogowego ulicy 10 KDW zawarty w przedziale od 85° do 90°;
5.
Ustalenia dotyczące obsługi komunikacyjnej:
1)obsługa terenu od ulicy 10 KDW,
2)ustala się minimalny wskaźnik miejsc postojowych w ramach działki:
a)2 miejsca postojowe / 1 lokal mieszkalny;
b)+ 2 miejsca postojowe / lokal użytkowy w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej, o której mowa w ust.1 pkt2;
6.
Ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej:
1)zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną w oparciu o sieci uzbrojenia w ulicy wewnętrznej 10 KDW;
2)obowiązują ustalenia § 7 ust.6 z wyłączeniem pkt 1 lit. c oraz pkt 9.
7.Ustalenia dotyczące obiektów i obszarów chronionych.
Obowiązują ustalenia § 7 ust.7 pkt 2 i 3

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol375142
Symbol SWO375142
Rodzaj nieruchomościDZIAŁKA
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuPIERWOTNY
Cena cena w innych walutach 240 000, 00 PLN
Cena za m279, 97 PLN
KrajPOLSKA
PowiatPOLICKI
GminaDOBRA (SZCZECIŃSKA)
MiejscowośćGRZEPNICA
Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE
Powierzchnia działki3 001, 00 m2
Szerokość działki (mb.)41, 92
Długość działki (mb.)77, 51
Kształt działkiPROSTOKĄT
Rodzaj działkiROLNO-BUDOWLANA
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Droga dojazdowaUTWARDZONA
Dostępne sieciEN. ELEKTR., WODOCIĄG
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Nr Licencji22206

zobacz wszystkie cechy


rata od: 1 078 zł   OBLICZ RATĘ

 

Oddział Szczecin

70-205 Szczecin
Podgórna 63/18

Oddział Stargard

73-110 Stargard
al. Wyszyńskiego 12-15a