Ostoja - Działka na sprzedaż za cenę 253 000 zł - Hestia Nieruchomości
-
-
-
(numer oferty 378838) Cena: 253 000 zł - DZIAŁKA na SPRZEDAŻOSTOJA,
Cena za m2: 292, Powierzchnia działki (m2): 865.00 m2, rata od: 1 136 zł,

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Sylwia Rapacewicz

Zapytaj o ofertę

Na sprzedaż kompleks malowniczo położonych działek o powierzchniach od 850 mkw.


Znakomita lokalizacja – Przylep, w sąsiedztwie granic administracyjnych Szczecina – Gumieniec. Dojazd drogą Szczecin – Stobno, stanowiącą przedłużenie ul. Okulickiego.

Przystanek autobusu miejskiego (100-200 m)
Szkoła publiczna i przedszkole (od 01.09.2020 roku) – 900 m
Granica administracyjna Szczecina ok 500 m
Dojazd do centrum (pl. Kościuszki): ok 10 minut
W przypadku działek pod rezydencje – sąsiedztwo urokliwego jeziora – możliwość bezpośredniego dostępu dla właścicieli niektórych z sąsiadujących działek.


Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego:

Maksymalna powierzchnia zabudowy 20%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%
Maksymalna szerokość frontu budynku 18m
Maksymalna wysokość budynku 10,5m
Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2


Forma architektoniczna zabudowy:
zabudowa wolno stojąca – dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym, wyniesienie posadzki parteru nad poziom terenu do 0,6 m;
zabudowa garażowa (gospodarcza) wolno stojąca lub dobudowana do budynku mieszkalnego – jedna kondygnacja z dachem stromym;
szerokość elewacji frontowej do 18,0 m;
kształt bryły budynku: horyzontalny;
rzut nowych budynków powinien być prostokątny bądź złożony z prostokątów połączonych ze sobą pod kątem prostym z dopuszczeniem ryzalitów, ganków i werand;
otwory okienne i drzwiowe: prostokątne;
dopuszcza się zróżnicowanie wysokości budynku, stosowanie wykuszy, lukarn i balkonów;
kształt dachu stromy
Parkingi: wskaźnik zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe: minimalnie 2 miejsca postojowe/ 1 mieszkanie.
Media- uzbrojenie terenu – zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia zlokalizowane w terenie 15.KDW.
Do czasu podłączenia do kanalizacji sanitarnej dopuszcza się realizację indywidualnych i lokalnych rozwiązań poprzez zastosowanie zbiorników bezodpływowych.
Dopuszcza się retencjonowanie wód opadowych i roztopowych (gromadzenie i przetrzymywanie) i ich wykorzystanie do celów własnych
Są to najważniejsze zapisy zawarte w części szczegółowej i ogólnej planu zagospodarowania przestrzennego. Dzięki takim zapisom macie Państwo pewność, że w przyszłości w sąsiedztwie nie powstanie żaden obiekt mogący negatywnie wpływać na jakość życia mieszkańców i wartość swojej nieruchomości.

Z pełnym tekstem planu zagospodarowania przestrzennego można zapoznać się tutaj: Plan zagospodarowania przestrzennego

Lokalizacja w planie – obszar elementarny: 8 MN, 10 MN



Polecam i zapraszam na prezentację !!!!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol378838
Symbol SWO378838
Rodzaj nieruchomościDZIAŁKA
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 253 000, 00 PLN
Cena za m2292, 49 PLN
KrajPOLSKA
PowiatPOLICKI
GminaKOŁBASKOWO
MiejscowośćOSTOJA
Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE
Powierzchnia działki865, 00 m2
Rodzaj działkiBUDOWLANA
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Dostępne sieciEN. ELEKTR., WODOCIĄG, KANAL.SANIT., GAZ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Nr Licencji11608

zobacz wszystkie cechy


rata od: 1 136 zł   OBLICZ RATĘ

 

Oddział Szczecin

70-205 Szczecin
Podgórna 63/18

Oddział Stargard

73-110 Stargard
al. Wyszyńskiego 12-15a