w STARGARD | Hestia Nieruchomości
-
-
-
zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert

OFERTY NIERUCHOMOŚCI

sortuj
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

STARGARD,

1 950 000 | 39695 m2
nr oferty: 363428

W ofercie działka w odległości 20 km od Szczecina w pobliżu Stargardu, ok. 30 km od portu lotniczego w Goleniowie. Wydana decyzja o pozwoleniu na budowę specjalistycznego ośrodka rehabilitacyjnego z uwzględnieniem rehabilitacji kardiologicznej i neurologicznej, której obecnie brakuje w województwie zachodniopomorskim. Nieduża odległość od Niemiec i dogodny dojazd z krajów skandynawskich podnosi walory tej inwestycji. Bliskość terenów zielonych i oddalenie od zgiełku cywilizacji to kolejne atuty lokalizacji. Zaprojektowano 4 budynki połączone ze sobą łącznikami i przystosowano je w całości dla osób niepełnosprawnych. Zaprojektowano Budynek Główny i 3 mieszkalne. 1. Budynek główny o powierzchni 1701 m2, w nim przewidziano sale do ćwiczeń, gabinety zabiegowe, gabinety lekarskie, pomieszczenia diagnostyczne (łącznie 528,6 m2) basen o pow. 90 m2, jakuzzi 4,6 m2, jadalnia 115,4 m2, sala konferencyjna 42 n2, pow. biurowa 375 m2, sauna sucha i parowa, grota solna, przebieralnie z zapleczem sanitarnym, bar, biblioteka, sala kominkowa, taras zewnętrzny, recepcja. 2 Dwa budynki mieszkalne o powierzchni 1233 m2 każdy w nich 10 pokoi jednoosobowych o pow. 35,1 m2 każdy, 4 pokoje dwuosobowe o pow. 40,3 m2 każdy 3 Trzeci Budynek mieszkalny o pow. 1233 m2, w nim 10 pokoi jednoosobowych o pow. 24 m2 każdy oraz 8 pokoi gościnnych po 18 m2 każdy. W trzech budynkach mieszkalnych znajdą się gabinet zabiegowy i rehabilitacyjny, w jednym z nich przewidziano dyżurkę dla pielęgniarek. Wartość inwestycji oszacowano na kwotę 24.772.190 zł. Poszczególne koszty: - zagospodarowanie terenu 480 000 zł, - budowa głównego budynku 4.558.923 zł, - udowa trzech pawilonów mieszkalnych 6.570.534 zł, - budowa łączników 538.459 zł, - wykończenie pawilonów mieszkalnych i łączników 3.120.000 zł, - zakup wyposażenia do pawilonów mieszkalnych 1.900.000 zł, - wykonanie sieci zewnętrznych preizolowanych, centralnego ogrzewania, instalacji wody ciepłej i zimnej, kotłowni z magazynem oleju, zakup i montaż 4 pomp ciepła po 20 kW, wykonanie wentylacji mechanicznej, kanalizacji sanitarnej, instalacji wody p.poż, hydroforni, wykonanie przyłącza elektroenergetycznego wraz ze stacją transformatorową, instalacji wewnętrznej elektrycznej z akcesoriami, montaż modułów kolektorów na dachu (układu solarnego), łącznie 4.614.735 zł, - budowa wejścia, zadaszenia do budynku 136.995 zł, - zjazd z drogi, dróg wewnętrznych, pieszojezdnie i parkingi 1.086.427 zł, - instalacje oświetlenia zewnętrznego, zasilania hydroforni i agregat 220 kVa 318.610 zł, - basen 90 m2 i whirpool o średnicy 2,5 m dla 6 osób 213.931 zł, - sucha sauna, łaźnia parowa, grota solna 173.400 zł, - zakup ultrasonografu 180.000 zł, - zakup pozostałego sprzętu medycznego i rehabilitacyjnego 280.696 zł, - zakup sprzętu komputerowego i oprogramowania 120.000 zł, zakup pozostałego wyposażenia 180.000 zł. Dotychczasowy inwestor posiada aktualny projekt budowlany wraz z kosztorysem, aktualną decyzję o pozwoleniu na budowę. Z uwagi na rosnące potrzeby w zakresie rehabilitacji kardiologicznej i neurologicznej oraz brak ośrodków kompleksowo przyspieszających powrót osób chorych do zdrowia jest to bardzo interesująca propozycja.

LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

STARGARD,

120 000 | 39 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 362931

Lokal usytuowany jest przy największym osiedlu mieszkaniowym Stargardu, dobrze widocznym z głównej ulicy. Dodatkowo w pobliżu lokalu znajduje się szkoła i jednostka wojskowa oraz powstaje nowe osiedle wojskowego TBSu Lokal składa się z głównego pomieszczenia o powierzchni 30m2 oraz zaplecza i w pełni wyposażonej łazienki. W pomieszczeniu głównym na ścianach położone są panele PVC, oraz zainstalowany jest węzeł sanitarny zgodnie ze standardami Sanepidu. Na zapleczu wydzielone jest miejsce dla pracownika umożliwiające przechowywanie odzieży, miejsca do spożywania posiłków, a także zaplecze sanitarne - toaleta z umywalką. w pomieszczeniu podłączona jest instalacja elektryczna 230V jak również 380V (siła) Ogrzewanie konwektorowe zasilane 380V (istnieją możliwości techniczne podpięcia się pod węzeł CO miejskiego z pionu który znajduje się za ścianą) Wejście główne i miejsca parkingowe dla klientów znajdują się przy głównej ulicy, drugie wejście dla dostawców z osobną drogą dojazdową znajduje się od strony zaplecza. Lokal o powierzchni 40m2, idealny na każdą działalność usługową lub handlowa, np. zakład fryzjerski i kosmetyczny, solarium, gastronomię typu: bar, kebab, pizzeria, sklep. Doskonały również na biuro podatkowe, gabinet lekarski lub weterynaryjny. Może być również dobrą inwestycją pod wynajem. Cena wyjściowa 120 000zł Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.

Oddział Szczecin

70-205 Szczecin
Podgórna 63/18

Oddział Stargard

73-110 Stargard
al. Wyszyńskiego 12-15a