na sprzedaż w STARGARD | Hestia Nieruchomości
-
-
-
zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert

OFERTY NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż

sortuj
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

STARGARD,

1 950 000 | 39695 m2
nr oferty: 363428

W ofercie działka w odległości 20 km od Szczecina w pobliżu Stargardu, ok. 30 km od portu lotniczego w Goleniowie. Wydana decyzja o pozwoleniu na budowę specjalistycznego ośrodka rehabilitacyjnego z uwzględnieniem rehabilitacji kardiologicznej i neurologicznej, której obecnie brakuje w województwie zachodniopomorskim. Nieduża odległość od Niemiec i dogodny dojazd z krajów skandynawskich podnosi walory tej inwestycji. Bliskość terenów zielonych i oddalenie od zgiełku cywilizacji to kolejne atuty lokalizacji. Zaprojektowano 4 budynki połączone ze sobą łącznikami i przystosowano je w całości dla osób niepełnosprawnych. Zaprojektowano Budynek Główny i 3 mieszkalne. 1. Budynek główny o powierzchni 1701 m2, w nim przewidziano sale do ćwiczeń, gabinety zabiegowe, gabinety lekarskie, pomieszczenia diagnostyczne (łącznie 528,6 m2) basen o pow. 90 m2, jakuzzi 4,6 m2, jadalnia 115,4 m2, sala konferencyjna 42 n2, pow. biurowa 375 m2, sauna sucha i parowa, grota solna, przebieralnie z zapleczem sanitarnym, bar, biblioteka, sala kominkowa, taras zewnętrzny, recepcja. 2 Dwa budynki mieszkalne o powierzchni 1233 m2 każdy w nich 10 pokoi jednoosobowych o pow. 35,1 m2 każdy, 4 pokoje dwuosobowe o pow. 40,3 m2 każdy 3 Trzeci Budynek mieszkalny o pow. 1233 m2, w nim 10 pokoi jednoosobowych o pow. 24 m2 każdy oraz 8 pokoi gościnnych po 18 m2 każdy. W trzech budynkach mieszkalnych znajdą się gabinet zabiegowy i rehabilitacyjny, w jednym z nich przewidziano dyżurkę dla pielęgniarek. Wartość inwestycji oszacowano na kwotę 24.772.190 zł. Poszczególne koszty: - zagospodarowanie terenu 480 000 zł, - budowa głównego budynku 4.558.923 zł, - udowa trzech pawilonów mieszkalnych 6.570.534 zł, - budowa łączników 538.459 zł, - wykończenie pawilonów mieszkalnych i łączników 3.120.000 zł, - zakup wyposażenia do pawilonów mieszkalnych 1.900.000 zł, - wykonanie sieci zewnętrznych preizolowanych, centralnego ogrzewania, instalacji wody ciepłej i zimnej, kotłowni z magazynem oleju, zakup i montaż 4 pomp ciepła po 20 kW, wykonanie wentylacji mechanicznej, kanalizacji sanitarnej, instalacji wody p.poż, hydroforni, wykonanie przyłącza elektroenergetycznego wraz ze stacją transformatorową, instalacji wewnętrznej elektrycznej z akcesoriami, montaż modułów kolektorów na dachu (układu solarnego), łącznie 4.614.735 zł, - budowa wejścia, zadaszenia do budynku 136.995 zł, - zjazd z drogi, dróg wewnętrznych, pieszojezdnie i parkingi 1.086.427 zł, - instalacje oświetlenia zewnętrznego, zasilania hydroforni i agregat 220 kVa 318.610 zł, - basen 90 m2 i whirpool o średnicy 2,5 m dla 6 osób 213.931 zł, - sucha sauna, łaźnia parowa, grota solna 173.400 zł, - zakup ultrasonografu 180.000 zł, - zakup pozostałego sprzętu medycznego i rehabilitacyjnego 280.696 zł, - zakup sprzętu komputerowego i oprogramowania 120.000 zł, zakup pozostałego wyposażenia 180.000 zł. Dotychczasowy inwestor posiada aktualny projekt budowlany wraz z kosztorysem, aktualną decyzję o pozwoleniu na budowę. Z uwagi na rosnące potrzeby w zakresie rehabilitacji kardiologicznej i neurologicznej oraz brak ośrodków kompleksowo przyspieszających powrót osób chorych do zdrowia jest to bardzo interesująca propozycja.

DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

STARGARD,

309 000 | 107 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 356398

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą - mieszkaniem ulokowanym na pierwszym piętrze domu dwurodzinnego w Stargardzie. Dom, w którym znajduje się mieszkanie mieści się w cichej, spokojnej okolicy. Jest otoczony zielenią i zabudową domów jedno- , dwurodzinnych. Na całość składa się 106,5 m2 powierzchni mieszkania, która dzieli się na duży przedpokój, 4 pokoje ( obecnie: 1 salon + sypialnie ), kuchnię i łazienkę z toaletą. Z przedpokoju po schodkach dotrzemy na pokaźny strych, który przynależy w 50/100 części do mieszkania. Salon w kwadracie, bardzo ustawny, o dużym potencjale aranżacyjnym. Pozostałe pokoje także ustawne, słoneczne. Na podłogach deska podłogowa oraz w sypialni- panele. W każdym pomieszczeniu okna drewniane, po części- starego/ nowego typu. Kuchnia bardzo duża, z oknami wychodzącymi na podwórko. W kuchni znajduje się piec węglowy typu KELLER. W łazience na podłodze - gres, w wyposażeniu WC, wanna, umywalka. Znajduje się tu także duże okno. Do mieszkania przynależą 3 pojemne piwnice oraz ogród pełen roślinności z kamiennym grillem. Na działce znajduje się także blaszany garaż z kanałem. Mieszkanie bezczynszowe. Właściciele płacą obecnie za mieszkanie 64 zł kwartalnie - podatek od nieruchomości + 131 zł rocznie podatku rolnego. Ogrzewanie węglowe z możliwością zamiany na gazowe. Ciepła woda z junkersa gazowego. Budynek został ocieplony. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Oddział Szczecin

70-205 Szczecin
Podgórna 63/18

Oddział Stargard

73-110 Stargard
al. Wyszyńskiego 12-15a