Co to jest przeniesienie kredytu na inną nieruchomość zachodniopomorską?
W momencie zakupu wymarzonej nieruchomości w Szczecinie, Stargardzie czy Kołobrzegu nikt nie jest w stanie przewidzieć, co może się wydarzyć w przyszłości, zwłaszcza że życiowe scenariusze nierzadko ulegają zmianom. Często zdarza się, że wybrana nieruchomość zachodniopomorska po upływie czasu okazuje się za mała, jeśli np. przybędzie nowych członków rodziny. Pogorszeniu może także ulec sytuacja finansowa właściciela i wówczas mogą się pojawić problemy ze spłatą kolejnych rat kredytu. Może się również okazać, że nabywcy nie będzie odpowiadać lokalizacja zakupionej nieruchomości, jej metraż czy chociażby najbliższe sąsiedztwo.
Będąc już w posiadaniu kredytu hipotecznego na zakupiony dom czy mieszkanie, banki zwykle dopuszczają możliwość przeniesienia kredytu na inną nieruchomość. Wcześniej kredytobiorca powinien jednak spełnić kilka warunków. Przeniesienie kredytu na inną nieruchomość oznacza zmianę zabezpieczenia udzielonego na jej zakup kredytu, przy czym nie następuje zmiana jego warunków. Proces ten jest możliwy zarówno w przypadku posiadania nowej nieruchomości, jak i w momencie, kiedy kredytobiorca zamierza ją nabyć. W drugim przypadku należy dostarczyć bankowi przedwstępną umowę kupna. Nowa nieruchomość zachodniopomorska nie powinna być obciążona żadnymi długami czy prawami osób trzecich.
Nieruchomości zachodniopomorskie – co jeszcze warto wiedzieć na temat przeniesienia kredytu?
Starając się o przeniesienie kredytu na inną nieruchomość zachodniopomorską, należy spełnić szereg formalności, a przed przystąpieniem do procedury należy dokładnie przeanalizować wszystkie wydatki, z którymi proces będzie się wiązać. Na początku należy złożyć wniosek o przeniesienie kredytu na inną nieruchomość. Należy także pamiętać o operacie szacunkowym oraz dokumentach potwierdzających stan prawny nieruchomości – najważniejszy jest akt własności oraz numer księgi wieczystej. Przy przenoszeniu kredytu na inną nieruchomość bank może ponownie zweryfikować zdolność kredytową, stąd też będą potrzebne dokumenty potwierdzające wysokość uzyskiwanych dochodów.
