Nieruchomości Stargard – protokół zdawczo-odbiorczy

Protokół zdawczo-odbiorczy przygotowywany jest nie tylko w trakcie sprzedaży mieszkania, ale również w przypadku jego wynajmu. Jeśli chodzi o nieruchomości zachodniopomorskie, jego przygotowanie pozwala doprowadzić transakcję do końca, bez zbędnych nieporozumień. Powinien on zawierać ważne z punktu widzenia sprzedaży informacje na temat mieszkania. Jego sporządzenie nie jest obowiązkowe, jednak w wielu przypadkach może okazać się niezwykle przydatnym dokumentem, gdyż jego głównym celem jest przede wszystkim ochrona stron w przypadku, kiedy dojdzie do sporu. Powinien zostać on sformułowany bardzo precyzyjnie i zawierać informacje dotyczące faktycznego stanu mieszkania, w tym między innymi bieżącego stanu liczników (prądu i gazu, a także ciepłej i zimnej wody) oraz wyposażenia (sprzęty, meble itd.) mieszkania. Celem sporządzenia protokołu zdawczo-odbiorczego jest także potwierdzenie przekazania kluczy oraz mieszkania. Przygotowuje się go nie tylko przy sprzedaży mieszkania, ale również w przypadku wynajmu. Potrzebne są wówczas, podobnie jak w przypadku zwarcia transakcji kupna-sprzedaży, informacje dotyczące stanu wyposażenia, a także stanu liczników.

Nieruchomości zachodniopomorskie – co jeszcze warto wiedzieć o protokole zdawczo-odbiorczym?

Jeśli chodzi o zakup nieruchomości, Stargard, podobnie jak inne miasta w województwie zachodniopomorskim, cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony kupujących. Co jeszcze powinny wiedzieć osoby przed nabyciem nieruchomości o protokole zdawczo-odbiorczym? Uwagę należy zwrócić na to, co powinno się w nim znaleźć. Powinien on zawierać przede wszystkim dane osób biorących udział w transakcji – imię, nazwisko oraz PESEL lub numer dowodu osobistego. W protokole powinny znaleźć się ponadto informacje dotyczące przedmiotu transakcji, data i miejsce sporządzenia dokumentu oraz ilość kluczy (ewentualnie pilotów do bram), które zostały przekazane. Ważne jest również zawarcie informacji na temat stanu technicznego mieszkania w momencie odbioru oraz wszelkich instalacji, a także stanu okien itd. Protokół zdawczo-odbiorczy, podobnie jak każdy dokument, powinien zostać podpisany przez obie strony. Do protokołu dołączyć można ponadto dokumentację fotograficzną, w tym np. zdjęcia przedstawiające wygląd poszczególnych pomieszczeń, wyposażenia, czy też stan liczników oraz wyposażenia. Sporządza się go w dwóch egzemplarzach.