Odbiór mieszkania od dewelopera – co należy sprawdzić?
Zakup nowego mieszkania to bardzo ważna decyzja, która wymaga dużych nakładów finansowych, dlatego należy ją dobrze przemyśleć. Kluczowym momentem przy nabywaniu nowej nieruchomości zachodniopomorskiej jest jej odbiór od dewelopera. Na odbiór można pójść samemu lub skorzystać z pomocy inspektora budowlanego. Spotkanie z deweloperem warto zaplanować w godzinach, kiedy najwięcej światła dociera do poszczególnych pomieszczeń, ponieważ wówczas najlepiej są widoczne ewentualne usterki. Sam odbiór mieszkania od dewelopera trwa kilka godzin, a w czasie spotkania spisuje się protokół przekazania i odbioru technicznego budynku. Przy odbiorze mieszkania od dewelopera warto mieć komplet dokumentów, które pozwolą na zweryfikowanie zgodności stanu mieszkania z umową kupna oraz projektem. Do takich dokumentów należy m.in. umowa deweloperska, poza tym warto mieć również plan nieruchomości oraz dokument określający stan wykończeniowy.
Nieruchomości zachodniopomorskie od dewelopera – na co jeszcze zwrócić uwagę?
Odbiór mieszkania od dewelopera wymaga dokładnego sprawdzenia stanu podłóg, ścian i sufitów, a także stanu okien i drzwi, instalacji elektrycznych, instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji grzewczych. Przy odbiorze nieruchomości zachodniopomorskiej od dewelopera należy poza tym sprawdzić rozkład mieszkania i jego powierzchnię. Warto więc mieć przy sobie niezbędne do wykonania pomiarów narzędzia takie jak metrówka czy dalmierz laserowy. Należy również sprawdzić jakość prac wykończeniowych, poza tym warto zwrócić uwagę na balustrady i parapety. Przy odbiorze mieszkania należy również zwrócić uwagę na pomieszczenia przynależne i ich wielkość. Wszystkie wady i usterki znalezione podczas odbioru technicznego należy zamieścić w protokole. Deweloper ma obowiązek usunięcia wszelkich niedociągnięć i obecnych usterek – dopiero wówczas powinien przekazać klucze do nieruchomości.
