Najczęściej popełniane błędy przy sprzedaży mieszkań w Szczecinie
Jednym z najczęściej popełnianych błędów przy sprzedaży nieruchomości w Szczecinie jestbrak analizy lokalnego rynku i związana z tym zła wycena nieruchomości. W wielu przypadkach cena ofertowa jest zbyt niska, z czym mogą się wiązać znaczne straty finansowe. Problemem może się też okazać zbyt wysoka cena nieruchomości, z czym najczęściej wiąże się brak zainteresowania ze strony potencjalnych nabywców. Wycena nieruchomości zachodniopomorskiej powinna być oparta na dokładnej analizie lokalnego rynku nieruchomości, a także na analizie obecnej sytuacji na krajowym rynku nieruchomości. Istotny jest również stan techniczny mieszkania oraz jego lokalizacja. Innym często popełnianym błędem przy zakupie nieruchomości jest zła jakość zdjęć nieruchomości. Zdjęcia najlepiej wykonywać przy odpowiednim oświetleniu, poza tym należy unikać błędów w postaci fotografowania zagraconych pomieszczeń czy też miejsc z widocznymi uszkodzeniami, a także z rodzinnymi pamiątkami.
Inne możliwe błędy przy sprzedaży nieruchomości w Szczecinie
Do innych możliwych błędów popełnianych podczas sprzedaży mieszkań w Szczecinie można zaliczyć dodawanie ogłoszeń z niepełnym opisem. Częstym błędem jest podawanie w ogłoszeniu wyłącznie podstawowych parametrów technicznych nieruchomości oraz jejlokalizacji – z pominięciem wielu istotnych z punktu widzenia kupującego informacji, jak np. okoliczne udogodnienia. Innym często popełnianym błędem przy sprzedaży nieruchomości jest również jej nieuregulowany stan prawny, w tym np. nieaktualne wpisy, niezgodności dotyczące metrażu, brak istotnych dokumentów itd. Do innych błędów można też zaliczyć nieumiejętnie prowadzone negocjacje, które mogą zniechęcić potencjalnych kupujących oraz słabą promocję oferty, która może doprowadzić do znacznego wydłużenia czasu sprzedaży. Niekorzystnym rozwiązaniem może się okazać również współpraca z wieloma agencjami nieruchomości.
