Na co zwrócić uwagę przed zakupem mieszkania w kamienicy?
Przed podjęciem ostatecznej decyzji odnośnie zakupu mieszkania w kamienicy szczególną uwagę należy zwrócić na styl architektoniczny budynku, poza tym istotny jest jej stan techniczny oraz lokalizacja. Uwagę należy również zwrócić na szereg innych kwestii, w tym na najbliższe sąsiedztwo oraz miesięczne koszty utrzymania mieszkania. Warto więc poprosić zarządcę kamienicy o szczegółowe przedstawienie kosztów zarówno za okres letni, jak i zimowy. Kolejną istotną kwestią przed zakupem mieszkania w kamienicy jest zapoznanie się z jego stanem prawnym, w tym z księgą wieczystą. Najlepiej ją sprawdzić bezpośrednio po prezentacji, jeśli tylko mieszkanie będzie odpowiednie dla oglądającego. Istotną kwestią są także zabezpieczenia i udogodnienia w obrębie budynku. Warto dokładnie przyjrzeć się wyglądowi zewnętrznemu kamienicy, a następnie zapoznać się z informacjami na temat roku jej budowy oraz technologii, w jakiej budynek zbudowano. Istotna jest również wiedza na temat stanu poszczególnych instalacji, rodzaju ogrzewania oraz o dotychczasowych remontach i stanie technicznym części wspólnych.
Nieruchomości w Szczecinie – co jest jeszcze istotne przy zakupie mieszkania w kamienicy?
Decydując się na zakup nieruchomości zachodniopomorskich w kamienicy, należy mieć na uwadze, że mogą się one znajdować w rejestrze zabytków. Warto więc dowiedzieć się, czy interesujące potencjalnego kupującego mieszkanie w kamienicy znajduje się w rejestrze zabytków – w tym celu najlepiej sprawdzić w Internecie, czy budynek widnieje w rejestrze zabytków lub w ewidencji zabytków. Mieszkania w kamienicy posiadają szereg zalet. Przede wszystkim są zwykle położone w bardzo dobrych lokalizacjach – najczęściej w centrum miasta lub w jego okolicach. Lokale te są wysokie, co zapewnia odpowiednie doświetlenie poszczególnych pomieszczeń, a ich mury są zwykle bardziej dźwiękoszczelne niż ściany w blokach.
