Zdolność kredytowa – co to znaczy?
Ważnym zagadnieniem dla potencjalnego kredytobiorcy jest zdolność kredytowa. Co oznacza to pojęcie w praktyce? Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu, jaką można otrzymać na zakup nieruchomości w Szczecinie, Stargardzie, Kołobrzegu, czy też w innej lokalizacji. Obliczanie zdolności kredytowej jest podstawą analizy wniosku o udzielenie finansowania na zakup nieruchomości zachodniopomorskiej. Na zdolność kredytową wpływa między innymi:
- wysokość zarobków,
- źródło dochodów,
- systematyczność uzyskiwania dochodów,
- historia kredytowa,
- wiek osoby ubiegającej się o kredyt na zakup nieruchomości zachodniopomorskiej,
- stan cywilny i liczba osób w gospodarstwie domowym,
- wykształcenie,
- oprocentowanie kredytu,
- wysokość wkładu własnego.
Każdy bank korzysta z własnego kalkulatora zdolności kredytowej. W celu znalezienia odpowiedniego dla siebie banku skorzystać można np. z pomocy eksperta kredytowego. Banki w szczególności preferują klientów z bezterminowymi umowami o pracę, jednak nie wykluczają również możliwości udzielenia kredytu osobom z umowami na czas określony, czy też cywilnoprawnymi. Udzielenie kredytu możliwe jest również osobom prowadzącym działalność gospodarczą, zwłaszcza na zasadach ogólnych, ewentualnie na ryczałcie.
Nieruchomości zachodniopomorskie – jak zwiększyć zdolność kredytową?
Wielu klientów starających się o kredyt na zakup nieruchomości zachodniopomorskiej zastanawia się, jak zwiększyć zdolność kredytową. Istnieje kilka sposobów na zwiększenie zdolności kredytowej. W celu zwiększenia zdolności kredytowej należy zwiększyć miesięczne dochody, poza tym konieczna może okazać się rezygnacja z karty kredytowej. Ze zwiększeniem zdolności kredytowej na zakup nieruchomości w Szczecinie, Stargardzie lub Kołobrzegu wiąże się też większy wkład własny oraz spłata dotychczasowych zobowiązań. Innym rozwiązaniem mającym na celu pomoc w otrzymaniu kredytu hipotecznego jest zaciągnięcie go np. razem z partnerem/partnerką lub z rodzicami. Kolejnym sposobem na poprawę zdolności kredytowej może okazać się wybór dłuższego okresu spłaty kredytu.