Co to jest umowa rezerwacyjna nieruchomości?
Definicję umowy rezerwacyjnej można znaleźć w Ustawie z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Umowa rezerwacyjna nieruchomości zachodniopomorskiej, jak sama nazwa wskazuje, ma na celu zapewnienie czasowej rezerwacji nieruchomości osobie zainteresowanej jej zakupem. Można ją podpisać zarówno w przypadku planowanego zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Umowy rezerwacyjne dzieli się na zwykłe umowy rezerwacyjne oraz umowy rezerwacyjne z elementami umowy przedwstępnej. Dzięki umowie rezerwacyjnej osoba zainteresowana zakupem nieruchomości w Szczecinie, Stargardzie czy Kołobrzegu zyskuje pewność, że wybrany dom czy mieszkanie nie zostaną sprzedane innym osobom w uzgodnionym terminie. Przy podpisywaniu umowy rezerwacyjnej istotne jest określenie czasu rezerwacji, poza tym warto zwrócić uwagę na mogące pojawić się w tego rodzaju umowie informacje o opłacie rezerwacyjnej, która nie powinna przekraczać wartości 1% ceny nieruchomości zachodniopomorskiej.
Nieruchomości zachodniopomorskie – co powinna zawierać umowa rezerwacyjna?
Umowa rezerwacyjna nieruchomości zachodniopomorskich to dokument prawny, którego głównym celem jest zabezpieczenie praw i obowiązków każdej ze stron w procesie sprzedaży. W umowie rezerwacyjnej powinien się znaleźć dokładny opis nieruchomości. Szczególnie istotne są informacje takie jak jej lokalizacja, metraż, piętro itd. Bardzo ważne są również warunki, na jakich będzie rezerwowana nieruchomość. Umowa powinna też dokładnie precyzować cenę nieruchomości, poza tym istotne są warunki odstąpienia od umowy. Ten rodzaj umowy powinien poza tym dokładnie precyzować prawa i obowiązki każdej ze stron, co zapewni bezpieczeństwo zarówno osobie kupującej nieruchomość w Szczecinie, czy też w innej zachodniopomorskiej lokalizacji, jak i sprzedawcy nieruchomości.
