Definicja ceny ofertowej i transakcyjnej
Osoby, które interesują się nieruchomościami zachodniopomorskimi na sprzedaż powinny zwrócić uwagę na fakt, że cena ofertowa znacząco różni się od ceny transakcyjnej. Cena ofertowa nieruchomości oznacza cenę, jaką sprzedający mieszkanie, czy też dom proponuje na rynku. Innymi słowy, jest to kwota, jaką sprzedający chciałby otrzymać za swoją nieruchomość. Ceny ofertowe nieruchomości zachodniopomorskich są łatwo dostępne dla każdego zainteresowanego. Są one widoczne w ogłoszeniach sprzedaży, poza tym można jerównież zobaczyć na stronach internetowych, gdzie znajdują się oferty dotyczące sprzedawanych nieruchomości. Cena transakcyjna jest natomiast ceną ostateczną, która zostanie uzgodniona i zawarta w umowie sprzedaży nieruchomości. Kwota ta po zakończeniu transakcji będzie wpisana w akt notarialny. Należy mieć na uwadze, że cenę transakcyjną ustalają obie strony na podstawie prowadzonych negocjacji. Cena transakcyjna może być niższa od ceny ofertowej, a w niektórych przypadkach może się okazać od niej wyższa, poza tym ceny transakcyjne nie są łatwo dostępne dla każdego.
Cena ofertowa a transakcyjna nieruchomości zachodniopomorskich – różnice
Zasadniczą różnicą między ceną ofertową a ceną transakcyjną jest to, że cena ofertowa jest tzw. kwotą oczekiwaną, jaką osoba sprzedająca nieruchomość w Szczecinie, Stargardzie lub Kołobrzegu chciałaby otrzymać, natomiast cena transakcyjna to tzw. kwota finalna, czyli taka, jaką sprzedający otrzymał za sprzedaną nieruchomość. Ceny transakcyjne są cenami realnymi. Różnica między ceną transakcyjną a ofertową wynosi zwykle kilka procent, a czasami nawet kilkanaście lub kilkadziesiąt procent. Różnica między ceną transakcyjną a ofertową może wynikać między innymi z tego, gdzie jest zlokalizowana nieruchomość zachodniopomorska, poza tym może również wynikać ze stanu technicznego nieruchomości oraz rodzaju sprzedawanej nieruchomości.
